Mercado inmobiliario: departamentos, arriba en las consultas

Sábado, 15 Septiembre 2012 00:00

El dato es de agosto y se desprende del Informe del mercado inmobiliario online que realiza Elinmobiliario.com. Entre las plazas, Córdoba encabeza en ranking de consultas.
El Informe del Mercado Inmobiliario Online que realiza Elinmobiliario.com arroja que la plaza Córdoba ciudad encabeza el ranking de consultas y de visitas (con el 20,56% y el 15,54% respectivamente). En consultas es seguida por Mendoza (con el 16,07%) y en visitas por Rosario, que ocupa el 2º lugar con un 11,3% (en julio ocupó el mismo puesto). En cuanto a tipologías, los departamentos en todos sus formatos fueron lo más consultado (39,26%) y también lo más visitado (34,64%). “Del análisis de lo ocurrido en agosto se destaca el aumento de la tasa de conversión que se registró en la plataforma de elinmobiliario.com. Si bien las visitas globales tuvieron una caída del 10,36%, las consultas tuvieron un importante incremento del 17,59%”, señala el informe.

Las plazas:

-Córdoba ciudad encabeza el ranking de consultas y de visitas (con el 20,56% y el 15,54% respectivamente).
-El dato de agosto es Mendoza, que ingresa al ranking de consultas en el 2º puesto con el 16%. En esta plaza se ha observado un creciente interés por tipologías privadas como barrios cerrados o countries.
-También vuelve al ranking Costa Argentina en el 6º y 7º lugar en consultas y visitas.
-Miami cae al fondo de la tabla (con el 3,90%), mientras que Buenos Aires Ciudad sigue con su altibajo mes a mes, ocupando el 6º y 7º puesto en visitas y consultas respectivamente. Esta es quizás la plaza más golpeada por la coyuntura inmobiliaria y el cepo cambiario, manteniéndose lejos de los puestos del podio del 2011.
-Rosario se ubica en el 2º puesto en visitas y el 5º en consultas. “La financiación es el principal motor de las ventas que se desarrollan en la actualidad en Rosario, las políticas cambiarias han afectado de forma directa al mercado inmobiliario”, comentó Diego Ferreyra de la inmobiliaria rosarina Giaganti Negocios Inmobiliarios.

 

Tipologías

-Si agrupamos las visitas y consultas de acuerdo a las macrotipologías inmobiliarias, lo más visitado y consultado fueron los Departamentos en todos sus formatos. Las unidades de un dormitorio siguen siendo lo más buscado.
-El interés de los usuarios ubica en los primeros puestos a dos categorías de urbanizaciones: los Barrios Cerrados en visitas y los Barrios de Montaña en consultas. A menos de 1 punto porcentual, ocupan el 2º puesto en consultas los Edificios en Pozo.
-Las consultas a Condos Hoteles acusan un incremento sin precedentes. De no aparecer en el ranking en junio, pasaron a ocupar el 5º lugar dentro de los más consultados con el 5,41% en julio; llegando al 3º puesto del podio en agosto con el 9,98% (incremento del 4,5 % entre julio y agosto). 

 

Fuente: Punto a Punto

 

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